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Gestionnaire locatif

En partenariat avec
ESG Immobilier 2022

Devenez expert en gestion locative d'un bien immobilier !

Cette formation vous permettra  de vous former au métier de Gestionnaire Locatif, et d’assurer l'ensemble des tâches de gestion locative d’un portefeuille de biens immobiliers, de la désignation du locataire à la clôture du dossier après son départ.

Vous serez capable de :
  • Identifier les besoins des bailleurs, locataires potentiels et le potentiel d’un bien en location
  • Mettre en place des baux
  • Veiller à  faire respecter les baux par les deux parties
  • Gérer les situations de sinistres, la fiscalité liée à des situations de location
Vous obtiendrez à l’issue de la formation :
  • Diplôme Gestionnaire locatif &
Durée estimée :
400h
9 à 18 mois
Lieu :
100% en ligne
Démarrage :

A tout moment de l'année

Certification :
Formation qualifiante
Taux de réussite
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  • Garantie réussite : accès illimité durant 5 ans** à votre formation et frais d’examen offerts***

*Le délai moyen d'accès à la plateforme est de 14 jours. Ce délai peut varier en fonction du type de financement et de l'accord du financeur.
Une fois l'accord de votre financeur reçu, vous recevrez un mail de connexion à la plateforme. Vous cliquez sur le lien, choisissez votre mot de passe et démarrez votre formation
**1 an pour les certificats professionnels (voir les CGV Studi)
***pour les Diplômes STUDI, les Titres RNCP et les Titres Professionnels (hors Diplômes d'Etat) 

Je simule la durée de ma formation

9

heures hebdomadaires
Total : 400h

J'aurai fini la formation en

pour l'examen de

La date de votre examen doit être postérieure à la date de fin de votre formation : prévoir 1 à 2 mois minimum en moyenne entre ces deux dates, permettant la réalisation des travaux d'évaluation finale et des révisions. Elle sera étudiée lors de votre entretien avec votre conseiller en formation.

Tarifs et solutions de financement

2 290 €

Tarif pour les particuliers.

Pôle emploi
A partir de 0 €

Formation éligible à des aides de Pôle emploi


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A partir de 69 €/mois

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4 fois sans frais
4x 573 €

Profitez d'un règlement en 4 mensualités sans aucun frais et sans condition.


Inclus
  • Cours écrits et vidéos à la demande 
  • Accès illimité aux 4 000 cours du soir* en direct et replay
  • Accompagnement pédagogique personnalisé
  • Projets professionnels
  • Coaching carrière
  • Accès illimité à Studi + pendant 1 an
  • Frais de dossier et d'inscription**
  • Double Garantie "Réussite" & "Diplômé ou remboursé"***

*Nombre moyen de cours du soir en direct observés sur les 12 derniers mois (organisés majoritairement à partir de 18h)
**Hors Diplômes d’État
***Voir les CGV Studi

Votre réussite mérite notre soutien

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Métiers visés

Programme Gestionnaire locatif

  • La gestion locative
    1.La découverte du propriétaire et du bien
    • Le propriétaire (capacité, situation familiale et patrimoniale)
    • Régimes juridiques :  les baux d'habitation (nu, meublé, saisonnier, social)
    • Les différents régimes juridiques de la location: les baux professionnels et commerciaux
    • La documentation du dossier propriétaire et les diagnostics
    • L'essentiel : la découverte du propriétaire et du bien
    2.Commercialisation des biens - prise de mandat
    • Le mandat de location
    3.Le conseil en estimation
    • L'estimation des loyers
    • La rentabilité locative
    4.La conclusion du mandat / du bail
    • Le mandat de gérance
    • La notion de non-discrimination
    • Le contenu du bail et la grille de vétusté
    • L'essentiel : la conclusion du mandat / du bail
    • La découverte du propriétaire et du bien , la conclusion du mandat et du bail
    5.Le suivi du locataire
    • La sous-location (dans les différents baux)
    • Les modalités d’usage du local
    • Les troubles du voisinage
    • Les obligations d’entretien du local (réparations locatives)
    • L’assurance du local
    • Le paiement du loyer et des charges (privé et social)
    • L’avis d’échéance et la quittance
    • La révision du loyer et des charges, le surloyer (privé et social)
    • Les défauts de paiement (procédures à suivre)
    • La fin du bail à l'initiative du locataire
    • L'état des lieux de sortie et le dépôt de garantie.
    • L'essentiel : le suivi du locataire
    6.Les obligations du bailleur
    • Les obligations vis-à-vis du locataire (entretien, régularisation de charges)
    • Le logement décent
    • Les troubles de jouissance
    • L'essentiel : les obligations du bailleur
    7.Le conseil au bailleur
    • Les devis et travaux
    • Les aides au logement (locataire et bailleur, rôle de l'Anah)
    • Les assurances du bailleur (PNO, GLI..)
    • L'essentiel : Le conseil au bailleur
    8.Le suivi du bailleur
    • La détermination des responsabilités
    • Les conventions entre assureurs
    • Les procédures d’indemnisation
    • Le compte rendu de gestion
    • Les virements en faveur des propriétaires
    • La fiscalité des revenus locatifs (location nue)
    • Défiscalisation Pinel
    • La fiscalité des revenus locatifs (location meublée)
    • La reconduction ou renouvellement du bail
    • La fin du bail à l'initiative du bailleur
    • Congé pour vente: le droit de préemption du locataire
    • L'essentiel : Gérer les opérations liées à la fin du bail
    • Le suivi du locataire, le conseil et le suivi du bailleur
  • Transaction immobilière
    1.Conclusion de la transaction - la location
    • La mise en place du locataire
    • La location nue
    • La location meublée
    • La colocation
    • Le bail commercial
    • La location saisonnière
    2.Le conseil en estimation
    • L'estimation d'un bien d'habitation
    3.Le conseil de financement - analyse financière du locataire
    • L'analyse financière du locataire
    • L'immobilier social
    • La fiscalité du propriétaire
  • Droit et la veille juridique
    1.Le cadre juridique des activités immobilières
    • Introduction au droit
    • Droit de propriété et droit au logement
    • Droit objectif et droits subjectifs
    • Les sources nationales et communautaires du droit,
    • leur hiérarchie"
    • Les pouvoirs publics et collectivités locales
    • Les modes de résolution des conflits
    • L'organisation juridictionnelle
    • La veille juridique
    • La réglementation professionnelle
    • L'essentiel du cadre juridique des activités immobilières
    2.La qualification juridique
    • Les actes et les faits juridiques
    • L'acte authentique et l'acte sous seing privé
    • La preuve des droits
    • L'impact des NTIC sur la preuve
    • L'essentiel : la qualification juridique
    • Le cadre et la qualification juridique
    3.Le statut juridique de l'immeuble
    • Introduction au statut juridique de l'immeuble
    • Le patrimoine
    • La propriété
    • Les modes d'acquisition et de preuve du droit de propriété
    • La SCI
    • L'essentiel: le statut juridique de l'immeuble
    4.Le statut juridique des personnes
    • La personnalité juridique
    • La capacité juridique
    • Les régimes matrimoniaux,  le mariage le PACS, l'union libre
    • Le statut de commerçant
    • L'entrepreneur individuel
    • La transmission du patrimoine
    • Le choix d'une structure juridique
    • L'essentiel : le statut juridique des personnes
    • Le statut juridique de l'immeuble et des personnes
    5.Les contrats
    • La théorie générale des contrats
    • Les étapes et les conditions de la formation du contrat
    • Les obligations contractuelles, la force obligatoire et l’effet relatif des contrats
    • La protection des contractants
    • L'essentiel : les contrats
    6.La responsabilité
    • La responsabilité civile et pénale
    • La responsabilité du professionnel de l'immobilier
    • Les assurances du professionnel de l'immobilier
    • L'essentiel : la responsabilité
    • Les contrats et la responsabilité
    7.La gestion de la relation de travail
    • Le régime juridique du salarié et du travailleur indépendant
    • Le contrat de travail
    • Les droits et obligations des salariés
    • Les conventions collectives de l'immobilier
    • L'essentiel : la gestion de la relation de travail
    • La gestion de la relation de travail
    • La réglementation professionnelle
    • Déontologie et Éthique
    • La notion de non-discrimination
  • Economie et organisation de l'immobilier
    1.Économie générale économie immobilière
    • Importance et spécificité de l'économie immobilière
    2.Marché immobilier : les fondamentaux de l'économie immobilière
    • Du marché des biens et services aux marchés immobiliers
    • La densité et la répartition de la population de propriétaires et locataires 
    • Le poids de l'immobilier dans l'économie 
    • Cycle économique en immobilier 
    • Les marchés immobiliers résidentiels  
    3.L'analyse du marché immobilier
    • Les caractéristiques des marchés immobiliers professionnels
    • L'essentiel : L'analyse du marché immobilier
    4.Les entreprises du marché immobilier
    • La diversité des acteurs
    • Les stratégies des entreprises de la filière immobilière
    • Les regroupements dans le secteur de l’immobilier
    • Éthique et citoyenneté dans le secteur immobilier
    • L'essentiel : Les entreprises du marché Immobilier
    • L'économie, le marché et les entreprises de l'immobilier
    5.Le rôle du logement dans l'activité économique nationale et internationale
    • Les données de la construction et de l'habitat
    • Les emplois liés à l'activité immobilière
    • La composition du patrimoine des ménages
    • Les politiques de redistribution
  • Architecture, habitat et urbanisme, développement durable
    1.Du développement durable à la transition écologique
    • L'analyse du site
    • Le bilan énergétique d'un bâtiment
    • Les installations techniques d'un bâtiment
    • L'essentiel : Du développement durable à la transition écologique
    • Le bâti neuf : de la réglementation thermique à la réglementation énergétique
    • La réhabilitation énergétique du bâti existant
    • L'accessibilité et la sécurité
    • L'essentiel : Les actions environnementales pour le bâti
    • Application : La prise en compte des préoccupations sociétales et environnementales
    2.Les règles et les acteurs (Architecture/Urbanisme)
    • Les règles applicables à l'acte de construire
    • Les règles de l'urbanisme
    • Les documents d'urbanisme
    • Les autorisations administratives pour la construction
    • L'essentiel : les règles et les acteurs en architecture et urbanisme
    • Application : La prise en compte des règles de l'urbanisme

 

Découvrez nos deux parcours d'apprentissage
Réinventez-vous à votre façon

  • Parcours Flex coaching

     Formez-vous et avancez en toute autonomie

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  • Parcours Full Coaching

    Formez-vous en intégrant une team guidée par un coach dédié 

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     Vérifiez l'éligibilité de votre formation au Parcours Full Coaching avec votre conseiller en formation

La méthode Studi : votre chemin vers le succès

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Accompagnement jusqu’à la réussite

Support pédagogique à chaque étape de votre parcours de formation, et assistance de vos formateurs experts sous 24h ouvrées maximum

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Coaching carrière

Programme de coaching exclusif orienté emploi et carrière pour booster votre employabilité et votre succès en poste 

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Apprendre en faisant

Pédagogie active où l’apprenant est acteur de son propre apprentissage : construisez, créez, expérimentez !

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Se préparer pour le monde réel

Apprentissage directement applicable basé sur des exemples réels, projets, cas pratiques et contenus immersifs

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Réseau d'experts de premier plan

Plus de 300 formateurs experts pour transmettre les meilleures pratiques dans chaque domaine

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Excellence académique & digitale

Cours écrits et vidéos, à la demande et en direct Plateforme de formation accessible 24h/24 et 7j/7 en ligne et sur app iOS/Android

Modalités

  • Conditions d'admission

    Pour entrer en formation préparant au Titre visé, le candidat doit :

    • Être âgé(e) de 18 ans.

    L’accès à cette formation est ouvert à tous, sans condition de diplôme. 

     

  • Expérience professionnelle et stage

    Dans le cadre de votre formation, le stage n'est pas obligatoire. 

    Toutefois, toute expérience professionnelle, passée ou en cours, ou réalisation de stage, vous permet de développer vos compétences et de vous immerger dans le milieu que vous rejoindrez prochainement.

    Cela reste un atout pour l'obtention de votre Titre/Diplôme.

    Studi vous fournira une convention de stage sur demande.

  • Examen
    Mois d'examen : MaiNovembre
    Lieu : En ligne

    Le candidat sera évalué selon les modalités suivantes :

    • Un questionnaire
    • Une étude de cas
  • Certification
    Certification : Diplôme Studi & ESG Immobilier "Gestionnaire locatif"
    Certificateur : Studi

Chez Studi, les + qui font la différence sont inclus en illimité dans votre formation

  • Options métier

    Je complète mon diplôme avec la spécialisation de mon choix

    Tag A choisir

  • Campus

    Je suis mes ateliers en présentiel sur l'un des 10 campus Studi

  • Langues

    Je suis des cours de langues et je prépare mes tests reconnus par l'État et les entreprises

  • Logiciels

    J'accède à plus de 50 000 formations vidéo sur les logiciels de référence

  • Soft skills

    Je développe les compétences transversales utiles à ma réussite : créativité, intelligence relationnelle, prise de parole en public avec le Cours Florent...

  • Business

    Je me forme à la création d'entreprise

  • Bibliothèque 

    J'accède en ligne à plus de 29 000 ouvrages de référence dans leur domaine

  • Licence Office 365

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