Graduate Assistant Immobilier
- Bac+2
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100% en ligne 24h/24 et 7j/7 • Web & Mobile
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- Durée estimée
- Alternance : 609h • 18 mois
- Formation continue : 400h • 8 mois
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Démarrage A tout moment
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Certification Titre Professionnel • Niveau 5 (Bac+2)
Lancez-vous dans le domaine de l’immobilier !
Grâce à cette formation, vous obtiendrez les compétences nécessaires pour exercer dans les domaines de la transaction et de la gestion immobilière ainsi que dans l’administration commerciale et juridique de l’activité.
Cette formation vous permettra de coordonner les opérations administratives, en assurant la réglementation juridique et en gérant les biens immobiliers dont vous aurez la charge.
Vous serez capable de :
Programme
- L'accueil physique
- L'importance d'un premier échange
- Bien recevoir un visiteur
- Personnaliser l'accueil
- Chercher à améliorer son accueil client
- Le champ lexical à utiliser avec un visiteur
- La compréhension de la demande
- Les techniques de communication
- Les techniques de reformulation
- La Communication Non Violente : communiquer avec empathie
- Communiquer efficacement
- L'importance d'adapter son discours
- Replay live : Conseils pour la prise de parole en public (verbal, non-verbal et paraverbal)
- Les écrits pro : La lettre
- Les écrits pro : Note de synthèse
- Les écrits professionnels : le compte rendu et le procès-verbal
- Les écrits pro : Le rapport professionnel
- La connaissance du client et les fiches techniques commerciales
- La prospection et fidélisation client
- L'état civil du propriétaire
- L'essentiel : la découverte du propriétaire et du bien
- La propriété immobilière
- L'estimation d'un bien immobilier et rédaction de l'avis de valeur
- L'estimation des loyers
- Le calcul des charges locatives
- Le mandat de vente
- Le mandat de location
- Les diagnostics obligatoires
- Le barème de commission
- Les sources d'informations fiables
- Le vocabulaire technique du bâtiment
- Application : Constituer le dossier administratif de mise en vente ou en location d'un bien immobilier
- La publicité de l'agence immobilière
- La publicité et l'affichage du bien à louer
- Affichage et mentions obligatoires
- Décret du 1er avril 2017 sur les annonces
- L'importance de la photographie
- Les opérations de promotions particulières
- Le publipostage et l'emailing pour promouvoir un bien
- La réception de l'appel et la découverte du client acquéreur
- Solvabilité du prospect
- Application : Assurer la promotion de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier
- Le bon de visite, le compte rendu de visite, et le suivi des visites
- Préparation d'une offre d'achat
- La simulation de prêt et la provenance des fonds
- Réunir les documents nécessaires à la rédaction de l'avant-contrat
- Les documents de la copropriété dans l'avant-contrat
- Les différents avant-contrats et leur rédaction
- Les conditions suspensives dans un avant-contrat
- L'acompte (dépôt de garantie ou indemnité d'immobilisation)
- La signature électronique et la notification de l'avant-contrat
- Le travail du notaire
- Suivi du dossier de vente et conservation des documents
- Application : finaliser le dossier administratif de vente
- La construction
- La promotion immobilière et la construction de maisons individuelles
- Les assurances et garanties de la construction
- Le fonctionnement de la VEFA
- Les documents de l'acquéreur
- Le principe du viager
- Les différents types de viager et les calculs du viager et de la vente à terme
- Rédiger et faire signer un mandat dans le cadre d'un viager
- La communication pour la vente d'un viager
- Application : Établir le dossier administratif d'une transaction spécifique (VEFA, viager, ...)
- Présentation de la gestion locative
- Le propriétaire (capacité, situation familiale et patrimoniale
- Régimes juridiques : les baux d'habitation (nu, meublé, saisonnier, social)
- Les différents régimes juridiques de la location : les baux professionnels et commerciaux
- La documentation du dossier propriétaire et les diagnostics
- Le mandat de gérance
- La non-discrimination
- Le contenu du bail et la grille de vétusté
- Application : La découverte du propriétaire et du bien, la conclusion du mandat et du bail
- Le DIP
- L'analyse financière du locataire"
- La mise en place du locataire
- Application : Maîtriser l'administration des biens en locations
- La sous-location (dans les différents baux)
- Les modalités d'usage d'un local
- Le paiement du loyer et des charges
- L'avis d'échéance et la quittance
- La révision du loyer et des charges d'un local privé
- la fin du bail à l'initiative du locataire
- La fin du bail à l'initiative du bailleur
- Congé pour vente: le droit de préemption du locataire
- L'état des lieux de sortie et le dépôt de garantie
- Le compte-rendu de gestion
- Les virements en faveur des propriétaires
- La reconduction ou renouvellement du bail
- La commission de conciliation
- Les défauts de paiement (procédures à suivre)
- Les logiciels de gestion
- Application : Assurer les opérations de gestion locative courantes
- La fiscalité des revenus locatifs (location nue)
- Défiscalisation Pinel
- La fiscalité des revenus locatifs (location meublée)
- Les troubles du voisinage
- Les obligations d’entretien du local (réparations locatives)
- Les obligations vis-à-vis du locataire (entretien, régularisation de charges)
- Le logement décent
- Les troubles de jouissance
- L'essentiel : les obligations du bailleur
- Les devis et travaux
- Les travaux, assurances et les sinistres
- Les conventions entre assureurs
- L’assurance du local
- Les assurances du bailleur (PNO, GLI...)
- Le suivi du locataire, le conseil et le suivi du bailleur
- L'immobilier social
- Les conditions d'octrois d'un logement social
- Le loyer, les charges et le sur-loyer
- Les aides au logement (locataire et bailleur, rôle de l'Anah)
- Application : Mettre en place des actions spécifiques aux logements sociaux
- Parties communes et Parties privatives
- Les documents de la copropriété
- En cas de sinistre
- Les diagnostics des parties communes
- Le contenu du contrat du syndic
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
- Personnel de l'immeuble - Les différentes catégories et leurs contrats
- La conservation et la transmission des documents
- Les droits et obligations des copropriétaires
- Le rôle et la responsabilité du syndicat des copropriétaires
- Le conseil syndical
- La réglementation professionnelle
- La responsabilité du professionnel de l'immobilier
- Les travaux urgents
- Application : Connaître l'ADN de la gestion de copropriété
- Introduction au statut juridique de l'immeuble
- La propriété
- Les modes d'acquisition et de preuve du droit de propriété
- La SCI
- La personnalité juridique
- Application :Distinguer les particularités juridiques de la propriété en copropriété
- Les clés de répartition
- La construction des budgets
- Les principes de comptabilité
- Les écritures comptables
- Les appels de fonds
- Les charges et leur calcul
- La régularisation des charges
- Les documents comptables
- La vérification des comptes
- L'établissement de l'état daté
- La comparaison des devis et contrats
- Application : Participer à l'élaboration du budget d'une copropriété
- La désignation et la révocation du syndic
- Les critères de choix d’un syndic
- La préparation d'une assemblée générale
- Les pouvoirs du syndicat des copropriétaires lors des AG
- Les conditions de majorité
- les pouvoirs
- Le calcul des majorités
- La déroulement de l'assemblée générale
- Le procès-verbal de l'assemblée générale
- Le suivi de l’assemblée générale
- La gestion de la preuve des droits
- L'impact des NTIC sur la preuve
- Les procédures judiciaires au sein de la copropriété
- Les procédures de recouvrement des charges
- Application : Organiser , préparer et suivre les prises de décisions en AG
- Les compétences comportementales ou soft skills
- Les astuces pour booster sa productivité
- L'importance de prioriser
- Le travail sur objectifs
- L'intelligence émotionnelle
- La conscience émotionnelle
- La régulation de nos émotions
- L'écoute active
- L'adaptation en situation professionnelle
- L'agilité en entreprise
- La prise d'initiative et la proactivité dans le respect des missions
- La communication orale interpersonnelle
- La communication d'entreprise : les fondamentaux
- La communication orale en entreprise
- La communication interne et externe
- Les fondamentaux de la prise de parole en public
- L'accueil physique d'un visiteur
- L'accueil téléphonique d'un visiteur
- L'agressivité et les conflits
- Application : assurer l'interface entre les interlocuteurs internes et externes
- Négocier avec sa direction
- Des présentations de résultats impactantes
- Application : Anticiper et être alerté au quotidien
- Les différentes formes de communication et leurs spécificités
- Les bonnes pratiques des écrits pro
- Les écrits interactifs : rédiger une lettre
- Les écrits interactifs : rédiger un mail
- La rédaction d'un rapport
- La diffusion des informations
- La rédaction d'un compte rendu de réunion
- La note de service
- La note d'information
- La note de synthèse
- La prise de notes manuelle
- La prise de notes digitale
- Application - Produire des écrits professionnels
- Introduction au suivi des informations
- Gestion documentaire et sources d'information
- Le suivi des documents
- Le classement
- Le concept de veille et sa méthodologie
- Le panorama des outils de veille
- Le RGPD
- Welcome to our real estate agency
- Guiding a prospective client
- Solving conflicts
- Making a sell
- Advising investors
- Managing shared properties
- Arguing in all situations
- Application : anglais professionnel
- Utilisation des documents Word
- Connaissance de l’environnement Word
- Mise en forme du texte
- Mise en forme d’un paragraphe
- Mise en forme d'une image
- Saisie et modification du texte
- Recherche dans un document
- Les outils de gestion des visuels
- Insertion d'objets
- Mise en forme des objets
- Quiz niveau Initial - Basique
- Navigation dans Word
- Les options d'affichage
- Mise en page d’un document
- Mise en forme des paragraphes
- Révision et édition d’un document
- Référencement d’un document
- Présentation d’un tableau
- Gestion des objets graphiques
- Quiz niveau Opérationnel
- Environnement PowerPoint
- Présentation PowerPoint
- Espaces réservés
- Les bases de la mise en forme du texte
- Tableaux
- Objets graphiques
- Options de thèmes
- Exercices d'application Niveau 1 & 2
- Navigation
- Options d’enregistrement et d’impression des documents
- Options du diaporama
- Mise en forme du texte
- Recherche et révision de texte
- Mise en forme des tableaux
- Objets graphiques et animations simples
- Personnalisation des objets graphiques
- Options de thèmes supplémentaires
- Exercices d'application Niveau 3
- Généralités sur l’environnement Excel
- Gestion de la mise en page
- Calculs
- Les formules de base
- Mise en forme des cellules
- Utilisation des outils de tris et de filtres
- Les objets graphiques simples
- Exercices d'application Niveau 1& 2
- Navigation dans l'environnement et collages spéciaux
- Options d’enregistrement et d’impression
- Formules fréquentes
- Méthodes de calculs
- Amélioration de la mise en forme et révision des cellules
- Création de tableau, gestion des images et objets graphiques
- Mise en forme des graphiques
- Lecture d'un tableau croisé dynamique
- Utilisation des outils de tri et d'analyse
- Exercices d'application Niveau 3
À l’issue de la formation, vous obtiendrez
Obtenez le Titre Professionnel "Assistant Immobilier" niveau 5, enregistré au RNCP, sous le numéro RNCP34441, par arrêté du 18/07/2019 publié au Journal Officiel du 27/07/2019
& 
Obtenez le diplôme Assistant Immobilier délivré par Studi en partenariat avec ESG Immobilier
La méthode Studi : votre chemin vers le succès
Accompagnement jusqu’à la réussite
Support pédagogique à chaque étape de votre parcours de formation, et assistance de vos formateurs experts sous 24h ouvrées maximum
Coaching carrière
Programme de coaching exclusif orienté emploi et carrière pour booster votre employabilité et votre succès en poste
Apprendre en faisant
Pédagogie active où l’apprenant est acteur de son propre apprentissage : construisez, créez, expérimentez !
Se préparer pour le monde réel
Apprentissage directement applicable basé sur des exemples réels, projets, cas pratiques et contenus immersifs
Réseau d'experts de premier plan
Plus de 300 formateurs experts pour transmettre les meilleures pratiques dans chaque domaine
Excellence académique & digitale
Cours écrits et vidéos, à la demande et en direct Plateforme de formation accessible 24h/24 et 7j/7 en ligne et sur app iOS/Android
Modalités
Pour entrer en formation, le candidat doit :
En formation continue :
- Être âgé(e) de 16 ans révolus à la date d’entrée en formation
En alternance :
- Avoir validé un Diplôme ou un Titre de niveau 3 (CAP, BEP)
OU
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Etre âgé de 16 à 30 ans ET avoir le diplôme national du brevet (DNB) ou le certificat de formation générale (CFG)
Pour toute autre situation, contactez un conseiller en formation qui étudiera votre admissibilité.
Dans le cadre de votre formation, le stage n'est pas obligatoire.
Toutefois, toute expérience professionnelle, passée ou en cours, ou réalisation de stage, vous permet de développer vos compétences et de vous immerger dans le milieu que vous rejoindrez prochainement.
Cela reste un atout pour l'obtention de votre Titre/Diplôme.
Studi vous fournira une convention de stage sur demande.
Pour obtenir le Titre Professionnel Assistant Immobilier, le candidat sera évalué selon les modalités suivantes :
- Rédaction d’un dossier professionnel
- Les résultats des évaluations passées en cours de formation
- Une mise en situation professionnelle (3h35)
- Un entretien technique (20 min)
- Un questionnaire professionnel (2h)
- Un entretien final avec le jury (20 min)
Pour obtenir le taux d’insertion dans les fonctions visées, consulter la fiche RNCP sur le site de France compétences
La certification professionnelle est composée de plusieurs blocs de compétences à acquérir pour l'obtention de la certification professionnelle.
Il est possible de valider un ou plusieurs des blocs de compétences. Chaque bloc peut être acquis individuellement.
La fiche RNCP accessible depuis chaque fiche formation en précise les modalités d'obtention.
Pour toute question concernant les blocs de compétence, contactez votre conseiller en formation.
Un bloc de compétence n'a pas de durée de validité, il est acquis à vie.
Le certificateur n’a identifié aucune équivalence.
Après avoir obtenu le TP Assistant Immobilier, il est possible de :
- soit intégrer directement le marché du travail
- soit poursuivre avec un Bachelor Responsable Développement Commercial en Immobilier
Cette liste n'est pas exhaustive. Il existe d'autres poursuites possibles.
Module Réussir mon alternance (durée estimée : 50h)
- Connaissance de l’alternance, des contrats, engagements réciproques, aides et modalités de suivi
- Citoyenneté, diversité et santé au travail.
Module Réussir ma vie professionnelle (durée estimée : 20h)
- Comprendre les enjeux de l'entreprise pour favoriser mon intégration
- Démarquez-vous en entreprise
Accompagnement et renforcement pédagogique, suivi du Career Center (durée estimée : 54h en moyenne)
- Un live interactif par semaine permettant de répondre aux questions des alternants et informations liées aux aides sociales, à la mobilité internationale, au handicap
- Suivi du CFA : entretiens tripartites pluriannuels
Compétences digitales (Accès Studi+)
- Accès à 1 à 2 programme(s) courts(s) dédié(s) aux "digital skills" au choix parmi le catalogue, permettant de se former et s’exercer aux logiciels les plus adaptés à son entreprise
Tarifs et solutions de financement
Financement CPF
Mon compte CPF
Alternance
Formation réalisable en apprentissage ou contrat de professionnalisation
France Travail
Formation éligible à des aides France Travail
Bourse d'études
Bénéficiez d’une bourse d’étude en fonction de votre profil.
Financement personnel
Maitrisez le coût de votre formation en la finançant sur 10, 12, 24 ou 36 mois****.
Inclus
*Nombre moyen de cours du soir en direct observés sur les 12 derniers mois (organisés majoritairement à partir de 18h)
**Hors Diplômes d’État et préparation aux concours
***Voir les CGV Studi
**** Sous réserve d’acceptation. Vous disposez d’un délai de rétractation. Voir conditions
Je simule la durée de ma formation
Le délai moyen d'accès à la plateforme est de 14 jours.
Ce délai peut varier en fonction du type de financement et de l'accord du financeur. Une fois l'accord de votre financeur reçu, vous recevrez un mail de connexion à la plateforme.
Vous cliquez sur le lien, choisissez votre mot de passe et démarrez votre formation.
