L’immobilier

C’est bien connu, l’achat d’un bien immobilier est généralement le projet d’une vie. Et pour cause, investir dans la pierre est le fruit de sacrifices pour de nombreuses personnes, qui économisent parfois un long moment avant de s’offrir leur bien. C’est pourquoi travailler dans ce secteur donne un sens inestimable à son ambition professionnelle : quoi de plus satisfaisant que d’accompagner ses clients dans la réalisation d’une entreprise aussi importante que celle-ci, qui fait parfois figure de rêve ? De plus, la filière immobilière débouche sur une grande diversité de métiers et de perspectives d'évolution professionnelle, que ce soit dans la transaction, la gestion locative, le financement ou encore l'expertise immobilière. Ces métiers porteurs exigent par ailleurs des compétences variées et pointues telles que la négociation, la communication, le sens du service et l'adaptabilité. 

Bon à savoir : nous y pensons moins souvent au premier abord, mais choisir l'immobilier, c'est également avoir la possibilité d'être au cœur de l'urbanisme et du développement durable, en participant activement à la création et à la transformation des espaces de vie.
 

Affilié à de multiples domaines comme le droit, le commerce ou encore la gestion, l’immobilier offre une cinquantaine de métiers possibles. Parmi ces métiers, on retrouve par exemple les agents immobiliers, les administrateurs de biens, les notaires, les experts en évaluation immobilière, ou encore les promoteurs immobiliers. Pour entrer dans les détails, ces professionnels œuvrent quotidiennement à la vente, la location, l'évaluation et la gestion de biens immobiliers, ainsi qu'à la réalisation de projets de construction et de rénovation. 

Pour réussir dans ce domaine d’avenir, il est par ailleurs essentiel de suivre une formation digne de ce nom, qui vous permettra d'acquérir les compétences nécessaires mais aussi de maîtriser les spécificités juridiques et commerciales inhérentes au secteur. De nombreux établissements d'enseignement supérieur proposent des cursus en immobilier, permettant aux étudiants et professionnels de se spécialiser dans différents métiers phares tels que l'agent immobilier, le gestionnaire de copropriété ou encore le négociateur en vente et location. Chez Studi, nos formations ouvrent à de nombreuses professions comme : 

• Agent immobilier
• Conseiller / Conseillère immobilier
• Négociateur / Négociatrice immobilier
• Mandataire immobilier
• Responsable marketing
• Responsable commercial
• Gestionnaire de parc
• Gestionnaire locatif
• Consultant commercial dans le secteur immobilier
• Chargé / Chargée d'attribution (secteur social)
• Syndic de copropriété
• Etc.

L’immobilier est une branche pérenne, qui ne connaît pas de crises. La raison ? Le logement est un service indispensable à la société, si ce n’est vital. Par conséquent, nous aurons toujours besoin d’un toit sur notre tête, et donc de professionnels pour nous guider dans l'achat, la location ou la vente de notre bien. Cela garantit un marché de l'emploi stable et dynamique pour ceux qui choisissent de se lancer dans ce secteur ! Cependant, loin de se restreindre à un service, l'immobilier englobe également une dimension sociale prédominante, qui fait pleinement partie de l'ADN de ce métier. Ces spécialistes se doivent donc de faire preuve de qualités humaines irréprochables pour se tenir à l’écoute et répondre au mieux à la demande du client, qui est, par définition, unique. Pour cela, les professionnels de l'immobilier doivent régulièrement se former et se tenir informés des évolutions du marché, des réglementations en vigueur et des attentes des clients, afin d'offrir un service de qualité et de s'adapter aux défis du secteur. D’ailleurs, l'innovation technologique joue également un rôle majeur dans l'immobilier, avec l'émergence de nouvelles solutions numériques facilitant la recherche, la gestion et la transaction de biens. Les professionnels du secteur doivent donc être à l'aise avec ces outils et être prêts à adopter les dernières avancées pour rester compétitifs sur le marché. Mais que fait-il concrètement au quotidien ? Parmi ses activités principales de ces professionnels de l’immobilier, vous retrouverez par exemple :

• Chercher des biens immobiliers à la vente ou à la location (maisons, appartements, locaux) 
• Estimer le prix d’un bien 
• Conseiller les clients sur les transactions immobilières
• Réaliser des actions de prospection
• Préparer les dossiers (avec une approche administrative et financière)
• Effectuer des visites aux acquéreurs éventuels (en les orientant vers des biens adaptés à leur budget)
• Participer aux négociations 
• Communiquer sur les biens (en postant des annonces sur des plateformes dédiées ou dans les journaux)
• S’occuper des aspects juridiques des transactions, tels que la rédaction de contrats de vente, de baux ou de mandats
• Examiner les tendances du marché immobilier pour anticiper les fluctuations et les opportunités d'investissement
• Collaborer avec d'autres professionnels du secteur comme les notaires, les avocats et les experts en financement
• Assurer un suivi personnalisé des clients tout au long du processus d'achat, de vente ou de location
• Etc.

La sphère de l’immobilier est prisée pour son caractère valorisant, dû au fait que vous devenez acteur d’un projet majeur, celui d’une vie. Mais ce n’est pas son seul atout. À la fois diverses et stimulantes, les missions d’un expert de l'immobilier sont toutes orientées vers un mot : l’action. De l’estimation à l’acte notarié, l'intermédiaire privilégié, c’est vous ! Tourné(e) vers la satisfaction de votre client, vous serez au sens propre comme figuré au cœur de cet enjeu. Mais ce n’est pas tout ! Choisir l'immobilier vous permettra de développer et de mobiliser au quotidien une large gamme de compétences, allant de la négociation à la communication en passant par l'analyse de marché et la gestion de projets. Cette diversité des tâches et des responsabilités offre des opportunités d'évolution professionnelle et de spécialisation intéressantes et ce dans différents domaines, tels que la gestion de patrimoine, l'immobilier commercial ou encore la promotion immobilière.

Bon à savoir : Les experts en immobilier peuvent également choisir de travailler de manière indépendante en tant qu'agents immobiliers, ou de rejoindre des agences, des cabinets de conseil ou des entreprises de construction, offrant ainsi une grande flexibilité et des perspectives de carrière aussi variées que prometteuses.
 

En savoir plus

Quelles sont les compétences et qualités nécessaires aux métiers de l’immobilier ? 

L’immobilier est un secteur complet et passionnant, qui appelle à de nombreuses aptitudes. En effet, il ne s'agit pas seulement d’être un excellent vendeur ! Travailler sur le terrain, développer sa fibre commerciale, travailler l’art de la négociation tout en se formant aux rouages de l’administratif et du droit nécessite un apprentissage pour le moins exhaustif. En effet,  pour mener à bien leurs missions, les professionnels de l'immobilier doivent maîtriser les aspects financiers, comme l'évaluation des biens, le financement des acquisitions et la fiscalité immobilière. Ils doivent également être à même de saisir et d'analyser les tendances du marché pour conseiller efficacement leurs clients dans leurs décisions d'achat, de vente ou de location. Sans oublier l'importance des compétences en communication et en relations humaines qui ne doit surtout pas être négligée, car les agents immobiliers interagissent constamment avec des clients aux besoins et aux attentes distincts. Pour vous donner un ordre d’idée. Voici en ce sens une liste de quelques compétences à maîtriser pour devenir un professionnel accompli :

• Connaissance exhaustive du marché immobilier de son secteur
• Savoir manager pour diriger une équipe
• Être apte à communiquer sur les biens pour les mettre en avant
• Connaissances techniques de l’immobilier (afin d’évaluer du mieux possible le prix d’un bien)
• Maîtrise du domaine juridique et du droit immobilier
• Bases solides en administratif pour gérer le suivi des dossiers
• Compétences en négociation pour conclure des transactions favorables à toutes les parties
• Faire preuve de flexibilité et adaptabilité face aux évolutions du marché et aux besoins des clients
• Connaissance des outils numériques et des plateformes en ligne pour faciliter la recherche, la gestion et la promotion des biens immobiliers (Zillow, Rightmove, Leboncoin, SeLoger pour les plateformes de recherche et d'annonces immobilières, des logiciels de gestion immobilière comme Chorus, Rentila et Netty ou encore d’estimations en ligne MeilleursAgents, Estimakey…)
• Etc.

En ce qui concerne les soft skills / qualités requises :

• Sens du relationnel 
• Faire preuve d’une écoute active 
• Appétence pour le commerce
• Bienveillance / empathie
• Mobilité
• Organisé(e)...

C’est une évidence, un domaine humain et technique comme celui-ci requiert une formation digne de ce nom, qui permette de maîtriser les différents aspects techniques et relationnels du métier. Et cela tombe bien, ces diverses aptitudes sont toutes couvertes par les formations en ligne Studi. En effet, nos formations à distance offrent une flexibilité et un accès pratique aux connaissances et aux compétences essentielles pour réussir dans le secteur immobilier. Grâce à des supports pédagogiques divers et interactifs, les apprenants peuvent se former à leur rythme et bénéficier d'un suivi personnalisé tout au long de leur parcours. Les formations en ligne constituent en ce sens une solution efficace et adaptée aux besoins des professionnels et des futurs acteurs de l'immobilier ! 

Les formations immobilier en ligne chez Studi 

Pour accéder aux professions de l’immobilier, il est essentiel de suivre une formation adaptée, reconnue par l’Etat et donc valorisée sur le marché du travail. Plusieurs formations sont disponibles en immobilier, allant du niveau bac à des diplômes supérieurs tels que le BTS en professions immobilières, la licence en gestion immobilière ou encore des études en alternance. En France, de nombreuses écoles et entreprises proposent à ce titre des programmes d'enseignement et d'alternance dans le domaine, une alternative prisée par les employeurs grâce à son immersion concrète en entreprise : rien de mieux pour faciliter votre insertion professionnelle. Certains cursus sont d’ailleurs éligibles au CPF (Compte Personnel de Formation), un dispositif pensé pour aider les professionnels à acquérir de nouvelles compétences tout en finançant leur formation. 

Pour répondre à toutes vos attentes, Studi met à votre disposition une grande variété de formations en ligne, afin que vous trouviez celle adaptée à vos besoins et à votre profil.

À votre rythme et accompagné(e) par nos équipes engagées pour votre réussite, vous aurez toutes les cartes en main pour atteindre vos objectifs. À vous de jouer !

Je me renseigne

Bon à savoir : en France, la loi ALUR encadre les formations et les professions immobilières, assurant un niveau de compétences élevé et une mise à jour constante des connaissances. Le CPF (Compte Personnel de Formation) permet également aux professionnels de financer leurs études, favorisant ainsi leur employabilité et leur capacité à développer leur carrière.

Les financements 

Comment obtenir une aide financière pour votre formation à distance ? C'est simple, découvrez quelles aides correspondent à votre profil en vous renseignant sur les dispositifs mis en place : le CPF, le Financement Pôle Emploi ou encore le Plan de développement des compétences...

L’immobilier sur le marché du travail

Bonne nouvelle, l’immobilier est une filière qui se porte bien. Les besoins en recrutement sont bien présents, et les innovations technologiques actuelles telles que la digitalisation des supports (visites virtuelles, communication sur les réseaux sociaux, photos 360°…)  ne font qu'accroître et confirmer cette tendance. D’ailleurs, cela inclut également l'adoption d'outils de gestion immobilière en ligne et de plateformes facilitant la mise en relation entre professionnels et clients. De plus, la crise sanitaire a créé un bouleversement chez les français, qui désirent pour beaucoup changer d’environnement de vie, et donc de logement. Pour être plus précis, de cette situation inédite a découlé une augmentation de la demande en biens immobiliers, notamment dans les zones rurales et périurbaines, ainsi qu'une modification des attentes des clients en termes d'espaces de vie et de travail. Les professionnels de l'immobilier doivent donc s'adapter à ces nouvelles tendances pour répondre aux besoins et aux exigences du marché.

Quant aux possibilités d’exercer, elles sont multiples. Une fois formé(e), vous pouvez travailler :

• En tant que salarié(e) : en agence immobilière, dans une entreprise de construction, chez un promoteur immobilier, dans un cabinet de conseil en immobilier, dans une société de gestion immobilière ou encore dans un cabinet d'expertise immobilière…
• En indépendant : (avec une carte professionnelle et en créant votre propre entreprise)

En choisissant l’immobilier, vous vous offrez la possibilité de monter pas à pas en compétences, et de faire grandir votre ambition professionnelle. Plusieurs chemins sont alors possibles. En vous spécialisant dans un type de biens par exemple, comme le luxe ou les locaux commerciaux, en vous orientant vers des niches telles que l'immobilier écologique ou l'investissement locatif, ou en évoluant vers des hauts postes comme négociateur immobilier, voire diriger ou créer votre propre agence. En somme, Le secteur immobilier offre de belles opportunités professionnelles que ce soit dans le domaine de l'expertise, de la promotion immobilière ou encore du conseil en financement, permettant une diversification et une évolution de carrière en fonction de vos intérêts et vos compétences. 

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